他们要是想要继续好好经营橡胶生意，老爷虽然脾气在哪里放着，但不会一个大都不给的，就算老爷不给自己和富德才凑凑也勉够用的。

当然如果经营不善倒闭了，提前告知甲方，那么可以退还分房租。如此国贸把自己的风险降到了最低。

“劝过没用，至于咱们公司的情况，这属于公司机密，我也不好和他们说的太明白。”虽然想要帮自己两个兄弟，但富德海显然不是分不清主次的人，什么话该说，什么话不该说他心里清楚。

而杨东旭虽然确定自己不会亏本，不在乎这样的风险。但也没便宜外人的心思，就算便宜人家人家也不一定念你的好。

所以在同意国贸自己的风险降低到最低的前提，是国贸在租金方面的优惠，以及每年租金涨幅，还有签订年限等等。

好不好谈，又或者富德海这两个兄弟怎么选择，那就不是杨东旭需要心的事情了。

每年租金可以照市场增幅浮动，但上涨价格不能于前一年租金的5%，当然要是商铺不景气租金下调也不会超过5%，同时秀贸易拥有十年后同等价格优先续约的权力。

“他们要是还想橡胶生意，我可以钱买些份帮他们把橡胶园继续下去。要是他们非要往海南房地产里面扎，那我是不会手的。而且真的到了那个时候你也不能多嘴，

这样的合同已签，国贸自然很满意，杨东旭也很满意。就算超市真的亏本了，以现在租金拿下的国贸一层，他转手个二房东也能赚钱，所以皆大喜。重生之时代先锋

“那我回去好好的和他们谈谈吧。”富德海其实也看好橡胶生意的，了这么多年商人对于一些商机还是有一定的力劲的。

“你对橡胶兴趣？”有了决定这件事情也过了，富德海想到刚才杨东旭的话。

在人情方面，杨东旭是个顾忌情的人，从他对边人的态度就可以看得来。但在生意方面杨东旭也是一个不见兔不撒鹰的主儿。所以他要是不看好橡胶生意，那么他刚才只会说借钱，而不会说拿钱买份。

国贸层对杨东旭大型综合超市是否盈利也存在顾虑，但经过反复开会商议之后，大分的国贸层还是认为，商铺的价值以后会越来越租比卖更划算。

赚钱大家一起笑呵呵，赔钱一红那可是什么关系都不好使的。到时候可能把他和富家这情分都给折腾没了。

最后杨东旭以九折的优惠价格拿到了国贸商场一层的使用权，同时一下签订了十年的合约。

不过自己大哥和三弟显然是在市上赚快钱习惯了，有看不上需要慢慢发展的橡胶产业。不然也不会想着直接跑到海南这边来投机。

“你说的这个我明白，我回去和他们说说吧。他们要是非要过来，你手里要是有闲钱，我拿份作抵押借给我，我给他们投资。赚了还给我，赔了我也不要了。”富德海了认真的说。

其实对于橡胶生意虽然赚钱，他并不是太上心。国内挖的坑太多了，本没力跑到海外拓展什么业务，哪怕橡胶生意的确赚钱。

可自己这两个兄弟心思显然不在发展缓慢的实业上面，所以这件事情回去也不好谈啊。

能到这一步兄弟的也算是仁至义尽了，到时候要是真的栽了。那自己就学老爷好了，吃住的养起来，再想生意能找到钱，那你就自己钱，找不到钱就在家老实待着。

所以要是富家两兄弟愿意，那他就拿钱投一下，反正只投钱不事儿的。他们要是不同意杨东旭也没自己跑到海外个橡胶园的心思。

到时候即便杨东旭的超市倒闭了，他们最多也就是赔现在搬迁违约金而已。和杨东旭签订的租赁合同是押一付三，并且每次款必须是一次一个季度的，而且要提前一个季度。

经过几天的谈判之后国贸商场那边最后决定还是租商铺，并没有卖的意思。如果是租的话，让一楼一些商铺搬走他需要承担一分赔偿费用。

“汽车产业现在远远没有饱和，未来很长一段时间汽车产业会迎来爆发式的发展，汽车产业火爆了，橡胶生意肯定差不到那里去。咱们现在没技术生产汽车，但橡胶却没多大技术量有机会赚钱的事情为什么不？”杨东旭开说，也没觉有什么不好意思的。

不然到时候别怪我把你踢局，生意就是生意尤其是牵扯到这么大资金的生意，人情很薄的。”

风声怎么办？再脆一，他们正赚钱的时候不听怎么办？

话都说的这里了，杨东旭也不说话难听不难听了，连万军那边他都懒得搭理了，更何况是富德海半路过来的两个兄弟这边。