早上，南易在shen湾dao吃过早点，随即抱着南若琪来到shen湾游艇会码tou，指着码tou停泊着的游艇，一一告诉南若琪每一艘都是什么颜se。

zuo了一会辨se教育，南易随即登上了创造力号游艇。

随着他的到位，创造力置业上市讨论会立ma开始，参会人员包括朱友仁、金rong小组和策略小组的代表人员。

1994年1月4日，恒生指数收盘点位达到12201.1点的阶段峰值，随即港gu报复xing下跌，今年1月23日，恒生指数最低到6967.9点，较高点下跌42.9%；横盘两个月，红筹gu概念引爆，恒生指数又开始反弹攀升，国际游资纷纷入港。

就目前来说，港gu形势一片大好，正是企业谋划上市的好时机。

“南生，还有诸位，创造力置业自成立以来，一直秉承项目隔离原则，即每个项目归属于一个独立的公司，所以，要zuo资产剥离非常简单，只需要确定哪些独立公司归于创造力置业旗下成为子公司。”

创造力置业，名义上旗下资产一大堆，但是持有资产的独立公司与它之间并没有法律意义上的隶属关系，相互之间都是独立的，只是在南氏内bu，创造力置业是负责监guan南氏房地产相关资产的最高级别单位。

南易抱着南若琪，翻看着手里的资产统计表，tou也不抬地说dao：“友仁，你把资产捋一捋。”

“好的，南生。”朱友仁冲南易颔了颔首，“目前，创造力置业的资产包括影子公司伟光正置业在全球各地的wu业。

亚洲地区：东京、名古屋、大阪、狮城、吉隆坡、雅加达、ba厘岛、胡志明市、河内、岘港、曼谷、芭堤雅、ma尼拉、奧门、香塂、台北、汉城、釜山。

欧洲地区：ba黎、万sai讷、圣芒代、勒瓦卢瓦·佩雷、瓦勒迪泽尔、lun敦、剑桥、朴茨茅斯、爱丁堡、曼彻斯特、伯明翰、利wu浦、柏林、汉堡、法兰克福、慕尼黑、阿姆斯特丹、鹿特丹、海牙、乌德勒支、布鲁sai尔、里斯本、ma德里、卢森堡、斯德哥尔mo、罗ma、米兰、那不勒斯、都灵、威尼斯、佛罗lun萨……

mei洲地区……

澳洲地区……

非洲地区……

创造力置业在全球ju备升值潜力的城市，或多或少都持有wu业，除去投资xing行为购置的wu业之外，另兼guan情策委、南国银行、神农南粮、南办等机构分散于各地的度假村、度假别墅。

另外，创造力置业在大陆地区的羊城、shen甽、杭市、姑苏、金陵、沪海、京城等地持有wu业，因为是以外商shen份购置，持有成本较高。

juti的wu业持有情况，大家可以翻到第11页至94页，上面详细记录着每一栋wu业的购置时间、成本、地址、目前估值。”

闻言，南易翻到了第11页，目光在wu业表上快速扫过，南氏手里的wu业太多，平时看报表的时候，他gen本不会去细看每栋wu业的资料，只会瞄一yan统计数字。

“目前，创造力置业在进行中的项目：博林控投lun敦金丝雀码tou金rong城，经过将近十年的不断投资，金丝雀码tou迎来了盈利的曙光，已经有汇丰银行、hua旗银行、ba克莱银行、英格兰银行、渣打银行、罗斯恰尔兹贴现公司、mogen大通等金rongjutou，以及每日电讯、独立报、路透社和镜报等知名媒ti落hu。

再有三年时间，金丝雀码tou就能收回成本，以后每年的租赁收入除去隐xing开支，创造力置业至少可以获得6亿英镑的净收入，这个数字会随着英国房地产的兴盛而不断提高。

托塔建筑方庄项目，该项目是京城旧城改造的安置peitao工程，预期盈利不超过300万人民币，可忽略不计，不过托塔建筑获得可建造15栋不高于二十八层的高层建筑的地pi以及批文，an照协议要求，最晚2000年1月底前开工。

另外，托塔建筑以拆迁安置的优惠价格保留60tao二居室。

托塔建筑正与京城市政府洽谈东起东二环西至灯市口地段的旧街改造项目，此路段靠近王府井商业jing1华地带，潜力ju大，托塔建筑把此项目命名为聚宝街，改造完成